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L’expertise immobilière fiable et indépendante, dédiée aux particuliers

Obtenez un rapport clair, reconnu par tous les organismes financiers et institutionnels, réalisé par un expert indépendant sélectionné pour votre situation.

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Pourquoi faire une expertise ?

Chaque contexte nécessite un rapport adapté, compréhensible et accepté par tous les interlocuteurs.

Demande de crédit

(ING, BNP Paribas Fortis, Belfius, KBC, CBC, Crelan, etc.)

Déclaration de succession

(ING, BNP Paribas Fortis, Belfius, KBC, CBC, Crelan, etc.)

Donation

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Estimation avant mise en vente

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Contexte juridique

Conflit, divorce, indivision…

Contenu du
rapport d’expertise

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Mapping : Description de la localisation du bien, de son environnement, des risques et de la situation urbanistique.

Reportage photo : Photos intérieures et extérieures réalisées par l’expert.

Analyse technique et analytique : Description précise de l’état, des caractéristiques et des éléments techniques du bien.

Analyse du marché : Étude du marché immobilier correspondant (résidentiel, etc.).

Analyse SWOT : Forces, faiblesses, opportunités et menaces liées au bien.

Comparatifs immobiliers : Analyse de biens similaires pour positionner votre bien dans le marché actuel.

Valorisation : Justification technique et chiffrée de la valeur du bien.

Estimation ou expertise :
quelle différence ?

Estimation

Un simple avis, parfois non indépendant.  Exemple : un agent immobilier peut surévaluer un bien pour obtenir un mandat de vente.

Expertise

Une analyse technique, comparative et totalement indépendante, réalisée par un expert reconnu pour ses compétences et accréditations.

Qui sont nos
experts ?

XPR IMMO est le réseau d’experts couvrant toute la Belgique. Tous sont reconnus par des chambres et organismes tels que BELGAVAL, CIBEX, ABEX, KAVEX, UGEB, VLABEL, et parfois par des standards internationaux (TEGOVA, RICS).

 En fonction de votre localisation et de votre demande, nous sélectionnons l’expert le plus compétent pour votre mission.

Pourquoi choisir
XPR.IMMO ?

Choisir XPR IMMO, c’est profiter d’une expertise indépendante, claire et reconnue.  Chaque mission fait l’objet d’un devis personnalisé, avec un tarif minimum de 325 € HTVA, payable avant l’envoi du rapport.

Nous vous garantissons une démarche transparente et un rapport fiable, réalisé par un expert certifié.

Expertise reconnue

Réseau national + accréditations belges et internationales.

Processus transparent

Rapport multilingue + tarification juste + Data Room.

Indépendance

Méthodes d’analyse modernes, fiables et neutres.

Des étapes plus simple
qu’ailleurs.

Le cycle moyen d’une expertise standard est d’environ 15 jours ouvrables pour autant que l’expert ait reçu toutes les informations on son travail.

Commande et confirmation d'une expertise
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Création d'une DATA ROOM
Rédaction du rapport d'expertise par l'expert (± 1 semaine – 10 jours)
Lorsque le rapport est terminé, XPR IMMO vous envoie la facture vous avertissant que le rapport est terminé et prêt à l'envoi.
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